분당 인근 신축 단독주택, 전세로 누리는 프리미엄

분당 근교에서 신축 단독주택을 전세로 살아볼 수 있는 기회가 왔습니다. 경기도 광주시 신현동에 위치한 이 매력적인 주택은 현대적인 디자인과 넓은 공간, 그리고 편리한 교통으로 주목받고 있습니다. 오늘은 이 특별한 주택의 장점과 특징을 자세히 살펴보겠습니다.

 

경기도 광주시 신현동

 

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주택 개요 

• 위치: 경기도 광주시 신현동 
• 가격: 분양가 14억 원, 전세 12억 원 
• 면적: 대지 140평(도로 포함), 실내 78평 
• 구조: 방 4개, 욕실 4개 
• 주차: 2대

 

경기도 광주시 신현동

 

프리미엄 주거 공간의 특징

 

1. 넓은 공간과 별채 이 주택의 가장 큰 매력은 단독주택 본채와 함께 제공되는 별채입니다.

이는 가족 구성원의 프라이버시를 존중하면서도 함께 생활할 수 있는 이상적인 공간 구조를 제공합니다.

또한 벙커식 주차장과 지하 창고는 추가적인 수납 및 활용 공간을 제공하여 주거의 효율성을 높입니다.

 

경기도 광주시 신현동

 

2. 최신 설비와 편의성 2022년 12월 사용 승인을 받은 신축 주택으로, 최신 설비와 편의 시설을 갖추고 있습니다.

도시가스 난방, 오폐수 직관, 상하수도 등 기본적인 인프라는 물론, 에어컨, 냉장고, 세탁기 등의 기본 옵션이 제공되어 입주 즉시 편안한 생활이 가능합니다.

 

경기도 광주시 신현동

 

3. 우수한 입지 조건 판교와 분당 생활권과 가깝고 교통이 원활하여, 도시의 편의를 누리면서도 쾌적한 주거 환경을 동시에 즐길 수 있습니다. 주요 도시와의 거리를 살펴보면

 

 

• 서현역까지 6km (약 17분) 
• 강남역까지 20km (약 44분) 
• 용산역까지 29km (약 60분)

 

 

교육 환경

 

자녀 교육을 고려하는 가정에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다: 

• 신현초등학교: 800m (도보 12분) 
• 신현중학교: 1.5km (도보 20분) 
• 분당대진고등학교: 4km (버스로 23분)

 

 

 

투자 가치

 

1. 희소성 신축 단독주택을 전세로 거주할 수 있는 기회는 흔치 않습니다. 이는 해당 주택의 가치를 높이는 요소로 작용할 수 있습니다.

 

경기도 광주시 신현동

 

2. 개발 잠재력 광주시는 지속적인 발전이 예상되는 지역으로, 향후 부동산 가치 상승의 가능성이 있습니다.

 

경기도 광주시 신현동

 

3. 생활 인프라 분당과 판교의 생활 인프라를 누릴 수 있어, 장기적으로 거주 만족도가 높을 것으로 예상됩니다.

 

 

 

주의사항 및 고려사항 

• 계획관리지역에 위치하고 있어, 향후 개발 계획에 대한 확인이 필요합니다. 
• 첫 입주 전이므로 관리비에 대한 정확한 정보가 없습니다. 입주 후 실제 관리비 수준을 확인해야 합니다. 
• 100% 예약제로 운영되므로, 방문 시 최소 하루 전 예약이 필요합니다.

 

 

경기도 광주시 신현동에 위치한 이 신축 단독주택은 넓은 공간, 현대적인 설비, 우수한 입지 조건을 갖추고 있어 프리미엄 라이프스타일을 추구하는 분들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.

 

전세로 제공되는 만큼, 초기 자금 부담을 줄이면서도 고품격 주거를 경험할 수 있는 좋은 기회입니다.

 

단, 계획관리지역이라는 점과 관리비 등 실제 거주 시 발생할 수 있는 추가 비용에 대해서는 신중한 고려가 필요합니다.

 

관심 있는 분들은 부동산 전문가와의 상담을 통해 더 자세한 정보를 얻고, 현장 방문을 통해 직접 공간을 체험해 보시기 바랍니다.

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출처 : " 부디가드 " 유튜브

 

 

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