경기도 광주의 프리미엄 전원주택으로 새로운 삶의 시작

 서울 근교에서 여유로운 전원생활을 꿈꾸는 분들에게 희소식입니다. 경기도 광주시 송정동에 위치한 이 매력적인 전원주택은 도시의 편리함과 시골의 평온함을 동시에 누릴 수 있는 최적의 선택지입니다. 특히 하남과 강동구로의 뛰어난 접근성으로 인해, 도시 근교 생활을 원하는 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다.

 

경기도 광주시 단독주택

 

문의 및 집 구경하기

 

위치와 접근성

도시와 자연을 잇는 교두보 이 주택의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 탁월한 위치입니다.

 

1. 하남, 강동구와의 근접성: 차로 약 30분 거리에 위치하여 서울 동부권으로의 접근이 용이합니다.

 

2. 광주시 생활권: 광주시청과 주요 시내 시설까지 차로 단 10분 거리에 있어 일상적인 생활에 불편함이 없습니다.

 

3. 쇼핑의 중심지와의 연결: 하남 스타필드까지 20분이면 도착할 수 있어 대규모 쇼핑과 문화생활을 즐길 수 있습니다.

 

4. 강동 생활권과의 연계: 30분이면 강동 지역의 다양한 편의시설을 이용할 수 있어 도시 생활의 이점을 누릴 수 있습니다.

경기도 광주시 단독주택

이러한 뛰어난 접근성은 도시 생활의 편리함을 포기하지 않으면서도 쾌적한 전원생활을 즐기고자 하는 현대인들의 니즈를 완벽히 충족시킵니다.

 

주택 상세 정보

편안함과 실용성의 극대화

 

이 전원주택은 넓은 공간과 실용적인 구조로 가족 친화적인 환경을 제공합니다.

경기도 광주시 단독주택

- 가격: 분양가 10억 5,000만 원

- 면적: 토지 120평, 실내 55평의 넉넉한 공간

- 구조: 3층 구조로 각 층별 특성화된 공간 활용

• 1층: 거실, 주방, 화장실, 넓은 마당
• 2층: 침실 1개, 드레스룸, 테라스
• 3층: 침실 2개, 화장실, 테라스

- 총 3개의 방과 3개의 욕실로 가족 구성원 각자의 프라이버시 보장

경기도 광주시 단독주택

특히 주목할 만한 점은 넓고 반듯한 마당입니다. 이는 도시 생활에서는 쉽게 찾아볼 수 없는 특별한 공간으로, 가족들의 휴식과 여가 활동에 이상적입니다. 다만 마당 바닥이 타일로 되어 있어 어린 아이나 반려동물에게는 약간의 주의가 필요할 수 있습니다.

 

기반 시설 및 편의성

현대적 삶의 필수 요소

이 주택은 현대 생활에 필요한 모든 기반 시설을 완비하고 있습니다.

 

- 도시가스, 오폐수 직관, 상수도 등 기본 인프라 구축

- 에어컨, 냉장고, 세탁기, 드레스룸 등 필수 가전 옵션 제공

- 주변 10분 거리 내에 이마트, 학교, 병원 등 주요 편의시설 위치

경기도 광주시 단독주택

이러한 시설들은 전원생활 속에서도 도시 못지않은 편리함을 제공합니다.

 

재정 및 대출 정보

합리적인 구매 계획을 위한 가이드

 

- 주택담보대출 가능액: 최대 6억 원

- 월 납입금: 약 250만 원 (480개월 원리금균등분할상환 기준)

- 중도상환수수료 없음: 유연한 재정 관리 가능

경기도 광주시 단독주택

이러한 대출 조건은 구매자의 재정 상황에 따라 조정될 수 있으며, 개인의 신용도와 소득 수준, 그리고 선택하는 대출 상품에 따라 달라질 수 있습니다.

 

 

 

구매 시 고려사항

총비용 산정을 위한 체크리스트

1. 총비용 구성

 

- 분양가: 10억 5,000만 원

- 세금 및 명의이전비: 3,812만 원

경기도 광주시 단독주택

2. 세금 내역

 

- 취득세: 31,500,000원 (3.00%)

- 지방교육세: 3,150,000원 (0.300%)

- 농어촌특별세: 2,100,000원 (0.2%)

경기도 광주시 단독주택

3. 등기 관련 비용

 

- 인지대: 350,000원

- 증지대: 26,000원

- 법정수수료: 909,000원

 

 

 

4. 추가 고려 비용

 

- 소유권 이전 설정채권 매입비

- 근저당권 설정채권 매입비

경기도 광주시 단독주택

이러한 세부적인 비용 항목들을 미리 파악하고 계획을 세우는 것이 중요합니다.

 

 

 

주변 환경 및 교통

편리한 이동과 쾌적한 생활

교통

- 경기광주역까지 4.3km (차로 13분)

- 중부고속도로 경기광주 IC까지 2.3km (차로 5분)

- 인근 버스정류장 (밀목빌라단지): 도보 7분 거리

경기도 광주시 단독주택

주요 도시와의 거리

- 서현역: 21km (31분)

- 판교역: 20km (32분)

- 강남역: 31km (46분)

- 서울역: 45km (56분)

- 여의도역: 45km (55분)

경기도 광주시 단독주택

교육 시설

- 송정초: 1.3km (차량 6분)

- 경화중: 2.8km (차량 9분)

- 광주고: 3km (차량 9분)

경기도 광주시 단독주택

의료 시설

- 참조은 병원: 2.6km (8분)

- 분당서울대학교병원: 24km (35분)

 

이러한 환경은 편리한 통근과 자녀 교육, 그리고 의료 서비스 접근성 면에서 큰 장점을 제공합니다.

 

 

 

새로운 라이프스타일의 시작

이 전원주택은 단순한 거주 공간 이상의 가치를 제공합니다. 도시의 편리함과 전원의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 이상적인 선택지로, 삶의 질 향상을 추구하는 현대인들에게 완벽한 대안이 될 수 있습니다.

 

넓은 마당과 쾌적한 주거 환경, 그리고 도시와의 뛰어난 접근성은 이 주택의 가장 큰 매력입니다. 다만, 상대적으로 높은 가격대와 마당 바닥 재질 등은 구매 결정 시 신중히 고려해야 할 요소입니다.

 

관심 있는 분들은 반드시 사전 예약 후 방문하시어 직접 주택의 매력을 경험해 보시기 바랍니다. 이 주택은 단순한 거주 공간을 넘어, 새로운 라이프스타일의 시작점이 될 것입니다. 도시와 자연이 조화롭게 어우러진 이곳에서, 여러분의 새로운 삶의 장을 펼쳐보세요.

---

※ 함께 보면 좋은 집

 

경기도 광주시의, 60세대 고급주택단지

경기도 광주의 숨겨진 보석, 60세대 고급 주택단지

 

 

용인 동천동 '숲 속마을' 분양소식

용인 동천동 '숲속마을' 분양 소식