숲전망 잔디마당이 있는 경기도 광주시 전원주택

자연 속에서 조용하고 여유로운 삶을 꿈꾸시나요? 경기도 광주시 신현동에 위치한 이 숲전망 잔디마당 주택은 자연의 평온함과 여유를 누리기에 더할 나위 없는 곳입니다. 46평의 넓은 실내 공간과 98평의 대지가 조화를 이루며, 남향의 따뜻한 거실과 1층 잔디마당이 주택의 가장 큰 매력입니다.

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매물의 주요 특징과 장점

넓은 잔디마당과 설계의 장점

이 주택은 1층에 큰 잔디마당이 연결되어 있어 여가 시간을 가족, 반려동물과 함께 보내기에 좋습니다. 내부 구조 역시 효율적으로 설계되어, 두 세대가 함께 거주하거나 재택근무 공간으로 활용하기에도 적합합니다.

대지 면적: 98평
실내 면적: 46평
층 구성: 1층: 거실, 주방, 세탁실, 방 2개, 욕실 1개, 2층: 거실, 안방(욕실, 드레스룸 포함), 방 1개, 욕실 1개
토지용도지역: 계획관리지역
남향 설계로 따뜻한 자연광이 집 안 가득합니다.

설계의 실용성과 공간 활용성

1층과 2층에 각각 거실과 방이 있어 두 세대가 독립적으로 거주하기에 적합합니다.
재택근무를 고려한 주거와 업무 공간의 분리가 가능하며, 방 4개와 욕실 3개로 실용성을 극대화했습니다.

생활 환경과 입지 조건

교통 및 접근성

신현동은 분당과 인접한 지역으로 차량 이용 시 주요 도시에 빠르게 접근할 수 있습니다. 다만, 언덕과 경사가 있는 지역이므로 자가용 이용을 추천드립니다.

주요 도로: 경부고속도로 판교 IC (9km, 차량 25분)
대중교통: 분당선 서현역 (8km, 차량 22분) 신분당선 판교역 (9km, 차량 25분) 버스정류장 테라스오포아파트 (660m, 도보 5분)

편의시설 및 교육환경

학교: 광명초(1.8km, 차량 5분), 신현중(3km, 차량 10분), 분당대진고(5km, 차량 15분)
의료시설: 분당서울대병원(9km, 차량 25분), 분당제생병원(7km, 차량 23분)
쇼핑 및 편의시설: GS25 편의점(784m, 도보 13분), 이마트 분당점(8km, 차량 25분), 코스트코 공세점(25km, 차량 50분)

이 집을 추천하는 이유

가족과 함께하는 조용한 삶

이 주택은 마을의 가장 높은 곳에 자리 잡고 있어 외부 소음이 없고, 숲 전망과 잔디마당 덕분에 가족과 프라이빗한 시간을 보내기에 좋습니다. 초등학생 이하의 자녀를 둔 가족이나 은퇴 후 여유로운 시간을 보내고 싶은 부부에게 특히 추천합니다.

재택근무와 라이프 밸런스

방 4개와 넉넉한 거실 공간 덕분에 업무 공간과 생활 공간을 효과적으로 분리할 수 있어 재택근무를 선호하는 분들에게도 적합합니다.
2층의 안방과 거실은 사생활을 지키면서 편안하게 일할 수 있는 공간을 제공합니다.

매물 비용 및 세부 정보

매매 및 대출 정보

매매가: 11억 원
주택담보대출 가능 금액: 최대 6억 원 월 상환액: 약 286만 원 (원금 86만 원 + 이자 200만 원, 4.5% 금리 기준)

세금 및 등기 비용

총 세금 및 명의 이전 비용: 약 5,590만 원 취득세: 3,300만 원 (3%) 지방교육세: 333만 원 (0.3%) 농어촌특별세: 220만 원 (0.2%)
부동산 등기 비용: 약 128만 원 (인지대, 증지대, 법무사 수수료 포함)

결론 및 예약 안내

경기도 광주시 신현동에 위치한 이 숲전망 잔디마당 주택은 자연과 함께하는 삶을 원하는 분들에게 최적의 선택입니다. 조용한 환경에서 여유롭고 프라이빗한 생활을 즐기고 싶은 가족, 재택근무를 선호하는 전문직, 은퇴 후 안정적인 삶을 꿈꾸는 분들에게 특히 추천됩니다. 지금 예약을 통해 이 집의 매력을 직접 확인해보세요.

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