경기도 광주시 신현동 탁 트인 전망의 프리미엄 3층 단독주택

분당생활권과 자연이 조화를 이루는 경기도 광주시 신현동에 위치한 프리미엄급 단독주택을 소개합니다. 도시의 편리함과 전원생활의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 이 매물은, 특히 프라이버시를 중시하는 전문직 종사자나 은퇴 후 여유로운 삶을 꿈꾸시는 분들께 최적의 선택이 될 것입니다.

 

경기도 광주시 신현동

 

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매물 핵심 정보

• 위치: 경기도 광주시 신현동
• 가격: 13억 9,000만원
• 면적: 토지 100평, 실내 90평
• 구조: 지하 1층, 지상 3층 (철근콘크리트)
• 방/욕실: 4개/4개
• 난방: 도시가스
• 주차: 지하 벙커주차장 2대

 

정원에서 바라보는 외관

1층 안방

 

공간 활용의 특징과 장점

프라이버시가 보장되는 차별화된 구조

이 주택의 가장 큰 매력은 1층부터 시작되는 탁 트인 전망과 완벽한 프라이버시입니다. 경사지에 위치해 외부 시선으로부터 자유로우면서도, 충분한 채광과 조망을 확보했습니다.

 

실용적인 공간 구성

• B1층: 2대 수용 가능한 벙커형 주차장
• 1층: 개방감 있는 거실과 주방, 다용도실, 방1개와 욕실
• 2층: 독립된 공간의 방 2개와 욕실
• 3층: 프라이빗한 마스터룸과 욕실, 휴식과 조망을 위한 옥상 테라스

 

프리미엄 주거 환경

• 아파트 수준의 기반시설 완비
• 효율적인 도시가스 난방으로 관리비 절감
• 기본 옵션으로 에어컨, 김치냉장고, 타워워시, 스타일러 제공
• 3층 공간은 개인 작업실, 서재 또는 홈오피스로 활용 가능

 

샤워장, 화장실

작은방

주방

 

우수한 입지 조건

교통 편의성

• 분당서현역까지 25분 (8km)
• 판교역까지 30분 (9km)
• 강남역까지 48분 (26km)
• 경부고속도로 판교IC 25분 거리
• 분당-수서간 고속화도로 근접

 

생활 인프라

• 분당서울대학교병원 10km (30분)
• 이마트 정자점 10km (30분)
• 율동공원 도보 거리
• 광명초, 신현중, 분당대진고 통학권

 

보조 주방

2층 큰방

 

투자 가치와 재정 계획

• 주택담보대출 가능액: 6억원
• 월납입금: 290만원 (원금 39만원 + 이자 251만원)
• 480개월 원리금 균등상환
• 중도상환수수료 없음
• 기준금리 5% 기준 (대출조건은 개인별 상이)

 

드레스 룸

욕조가 있는 화장실

히노끼 습식 사우나

 

라이프스타일 제안

이 주택은 특히 다음과 같은 분들께 추천드립니다

• 재택근무나 프리랜서 작업을 위한 독립된 공간이 필요하신 분
• 도시의 편의성을 누리면서도 프라이빗한 주거환경을 원하시는 분
• 은퇴 후 여유로운 전원생활을 계획하시는 분
• 자녀 교육을 위해 분당 생활권을 고려하시는 분
• 취미나 예술 활동을 위한 넓은 작업공간이 필요하신 분

 

2층 주방

2층 화장실 , 샤워장

3층 넓은 공간

 

자연과 도시가 조화를 이루는 이상적인 주거공간에서 새로운 삶을 시작해 보세요. 현장 방문은 예약제로 운영되며, 정확한 안내를 위해 하루 전 예약을 부탁드립니다.

 

 

※ 본 매물은 신축 준공 예정으로, 자세한 사항은 문의 바랍니다.

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