경기도 광주 능평동 프리미엄 타운하우스, 분당생활권 속 여유로운 주거공간

분당과 광주의 경계에 위치한 프리미엄 타운하우스를 소개합니다. 도심의 편리함과 전원주택의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 이 매물은, 특히 재택근무가 늘어난 현대 라이프스타일에 완벽하게 부합하는 주거공간입니다.

 

경기도 광주시 타운하우스

 

 

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매물 개요

• 소재지: 경기도 광주시 능평동
• 매매가: 7억 4,000만원
• 전용면적: 60평 (약 198㎡)
• 건물구조: 지하 1층 + 지상 3층
• 준공연도: 2017년
• 총 세대수: 20세대

 

야외 식탁

 

우수한 교통 인프라

교통 인프라는 이 타운하우스의 가장 큰 장점 중 하나입니다. 분당판교역까지 10km, 수원광교까지 20km 거리에 위치하여 수도권 남부 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 특히 서울 동남권 출퇴근이 용이한 입지를 자랑합니다.

• 영동고속도로 서용인IC까지 7km (차량 10분)
• 분당선 죽전역 차량 20분 거리
• 광역버스 정류장 도보 10분 (서울역, 사당역 노선)

 

거실

주방

 

스마트한 공간 활용

3층 구조의 효율적인 공간 설계가 돋보입니다.

1. 지하층: 4대 주차 가능한 주차장과 개인창고
2. 1층: 거실, 주방, 작은 마당
3. 2층: 마스터룸
4. 3층: 자녀방 또는 작업실로 활용 가능

 

화장실

화장실

화장실

 

생활 인프라

편리한 생활 인프라로 도시생활의 편의성을 누릴 수 있습니다.

• 편의점 도보 8분 거리
• 이마트 죽전점 차량 20분
• 분당서울대학교병원 차량 22분
• 코스트코 용인 공세점 차량 45분

 

방1

2층베란다, 안마의자

안방

 

투자 가치 분석

금융 조건

• 담보대출 가능금액: 3억 5,000만원
• 예상 월 납입금: 169만원 (원금 23만원 + 이자 146만원)
• 대출조건: 480개월 원리금균등분할상환 (금리 5% 기준)

 

취득 비용

• 취득세: 약 1,571만원
• 중개수수료: 296만원
• 등기비용: 약 18만원

 

드레스룸

 

추천 대상

이런 분들께 특히 추천드립니다

1. 재택근무가 많은 프리랜서, 개인사업자
2. 차량이 많은 대가족
3. 분당/판교/수원 권역 출퇴근자
4. 조용하고 쾌적한 주거환경을 선호하는 분
5. 아이들의 교육환경을 중시하는 학부모

 

계단

 

주변 교육 시설

• 능평초: 차량 6분 거리
• 신현중: 차량 10분 거리
• 분당대진고: 차량 15분 거리

 

2층 보도, 컴퓨터 책상으로 활용

 

특별한 장점

1. 2017년 준공된 비교적 신축 건물로 시설 상태 양호
2. 20세대 규모의 아늑한 커뮤니티
3. 남서향 배치로 채광 우수
4. 에어컨, 인덕션 등 기본 옵션 포함
5. 넉넉한 수납공간과 창고

 

작은방

 

마지막으로는

도심 접근성과 쾌적한 주거환경이 조화를 이룬 이 타운하우스는 현대인의 라이프스타일에 최적화된 주거공간입니다. 특히 재택근무 증가와 워라밸을 중시하는 트렌드에 부합하는 매물로, 실거주와 투자 가치를 동시에 갖추고 있습니다.

 

※ 본 매물은 100% 예약제로 운영되며, 상세한 상담은 전문 공인중개사와 상담하시기 바랍니다.

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