서울과 가까운 광주 신현동에 위치한 프라이빗 타운하우스, 루프탑 스파와 파티룸, 사우나까지 갖춘 이 단독주택은 젊은 세대의 라이프스타일을 완벽히 만족시켜줄 수 있는 고급 주거 공간입니다
왜 이 집이 주목받는지 알아보자
광주 신현동에 위치한 이 단독주택은 지어진 지 2년밖에 되지 않은 신축 건물로, 총 20세대가 모여 사는 프라이빗 타운하우스 단지입니다
실내면적은 무려 93평에 달하고, 멀티룸과 루프탑까지 갖춘 복층 구조로 설계되어 있습니다
분당과 판교 생활권에 위치하면서도 상대적으로 저렴한 가격대와 넓은 공간, 최신 시설을 갖춰 젊은 가족층에 특히 인기가 많습니다
가족 모두가 만족하는 다기능 공간
거실 중심 남향 구조로 채광이 뛰어나며
지하 1층부터 지상 3층까지 실용적인 공간 활용이 가능합니다
루프탑 스파는 친구들과의 파티나 가족 이벤트에 최적화되어 있고
지하에는 벙커 주차장과 멀티룸, 그리고 욕실이 포함돼 있어 다양한 용도로 활용할 수 있습니다
주요 공간 구성과 생활 인프라
층수 주요 공간 특이 사항
| B1 | 주차장, 멀티룸, 욕실 | 벙커주차 2대 가능 |
| 1F | 거실, 주방, 세탁실, 다이닝룸, 마당 | 생활 중심 공간 |
| 2F | 마스터룸(드레스룸, 욕실), 방 1개 | 부부 전용층 |
| 3F | 방 1개, 주방, 테라스 | 세컨드 리빙 공간 |
상하수도, 도시가스, 오폐수직관 등 도시 기반시설을 완비했고
쿠팡, 새벽배송 이용에도 불편함이 없는 지역입니다
접근성 좋은 위치, 서울 근교의 이점
분당 서현역까지 차량으로 20분, 판교역은 25분 내외
강남, 수서, 잠실도 40~45분 내외로 이동 가능하여
출퇴근도 가능한 위치입니다
대중교통 정보와 주변 환경
버스정류장까지 도보 10분, 520번과 521번이 주요 노선을 운영하며
서현역, 정자역, 판교역 등으로 연결되어 지하철 환승이 가능합니다
광명초, 신현중, 분당대진고 등 초중고 교통도 차로 5~15분 거리입니다
합리적인 세금과 비용 안내
항목 금액
| 취득세 | 4,500만원 |
| 법정중개수수료(최대) | 1,350만원 |
| 등기 관련 비용 | 약 111만원 |
| 총 예상 취득 비용 | 약 5412만원 |
주택담보대출은 5억원 기준 월 167만원 납입
(4% 금리, 480개월 원리금 균등상환 가정 시)
생활에 실질적인 장점들
"50대 이하 가족 구성원에게 적합"하다는 평처럼
계단 이용이 다소 많지만, 대신 각 층별로 독립성과 기능을 나눠 활용할 수 있어
라이프스타일이 분명한 젊은 가족에게 특히 적합합니다
단기 거주나 실거주 모두 가능한 조건
입주일은 협의 가능하며, 기반시설이나 관리비 부담이 없고
주변이 쾌적하면서도 도시 접근성이 뛰어나
전세 대신 실거주로 선택할 경우 가치가 높은 주택입니다
추천 대상자와 활용 팁
"자녀가 취학 전이거나 초등 저학년일 때 거주하기 적합"하고
"부모가 운전을 할 수 있는 환경"이라면 이동에 불편이 없습니다
또한 사무공간, 홈파티, 라이프스타일 콘텐츠 제작 등에도 적합한 구조입니다
투자 및 거주 가치를 동시에 잡는 기회
광주시 신현동의 타운하우스는 분당과 판교의 가격 부담을 줄이면서도
같은 생활권의 인프라를 누릴 수 있다는 점에서
최근 수요가 꾸준히 증가하는 지역입니다
루프탑 스파, 테라스, 벙커 주차, 사우나…
이 모든 요소를 갖춘 15억 원 단독주택은 흔치 않습니다
예약제로 운영 중이니, 방문 전 꼭 사전 연락을 통해
직접 확인해 보시길 추천드립니다
소재지 : 경기도 광주시 신현동
중개대상물 종류 : 단독주택
대지/연면적 : 200㎡/309.02㎡ 가격 : 매매 15억원
입주가능일 : 즉시 or 협의가능
총 층수 : 지하1층, 지상3층
방,욕실 : 방5,욕실4
주차대수 : 지하2대
사용승인일 : 2022.7.22
관리비 : 기본관리비없음.
가스,전기,수도 실비부과
난방방식 : 도시가스
방향 : 남향 (거실기준)
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