GTX-A운정역 개통 예정, 파주 문발동 단독주택

파주 문발동에 위치한 단독주택은 한강이 보이는 전망과 GTX-A운정역 개통 예정으로 많은 분들이 관심을 가지고 있는 지역입니다.

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대지 103평, 실내 107평의 지상 3층 철근콘크리트 구조로 설계되었으며, 방 7개, 욕실 4개, 주차 2대의 넓은 공간을 제공합니다.

◎ GTX-A운정역 개통 예정

GTX-A운정역이 2024년 6월 개통 예정으로, 파주 안에서 가장 큰 택지지구입니다. GTX를 이용하면 서울까지 빠르게 이동할 수 있어 교통이 더욱 편리해질 것으로 예상됩니다.

◎ 한강이 보이는 단독주택

경기도 파주시 문발동에 위치한 단독주택은 한강이 보이는 전망을 자랑합니다. 한강을 따라 산책을 즐길 수 있으며, 주변에는 공원과 녹지가 풍부해 쾌적한 환경을 제공합니다.

◎ 철근콘크리트 구조의 3층 주택

대지 103평, 실내 107평의 지상3층 철근콘크리트 구조로 설계되었습니다. 1층에는 거실과 주방, 세탁실, 방 1개, 욕실 2개, 다이닝룸, 마당이 있으며, 2층에는 방 3개, 욕실 2개, 가족실, 테라스 2개가 있습니다. 3층은 다락과 옥상 테라스로 구성되어 있습니다.

◎ 방7개, 욕실 4개, 주차 2대

방 7개, 욕실 4개, 주차 2대의 넓은 공간을 제공합니다. 가족 구성원이 많거나, 다양한 용도로 공간을 활용하고자 하는 분들에게 적합합니다.

◎ 제1종 일반주거지역, 건폐율 60% 용적률 1~200%

제1종 일반주거지역은 주거지역 중에서도 가장 낮은 건폐율과 용적률이 적용되는 지역으로, 주거환경이 쾌적하고 조용하다는 장점이 있습니다. 건폐율은 60%로, 대지면적의 60%까지 건물을 지을 수 있습니다.

예를 들어, 대지가 100평이라면 건물을 60평까지 지을 수 있습니다. 용적률은 1~200%로, 대지 면적에 대한 건축물의 연면적 비율을 말합니다.

예를 들어, 대지가 100평이고 용적률이 200%라면, 건물의 연면적을 200평까지 지을 수 있습니다.

※ 위 내용을 정리하여 표로 작성했습니다.

구분	내용	구분	내용
위치	경기도 파주시 문발동	면적	토지 103평, 실내 107평
가격	분양가 17억 9천만원	구조	지상 3층 철근 콘크리트
방, 욕실	방 7개, 욕실 4개	주차	지상 주차 2대
토지용도지역	제1종 일반주거지역	주택담보대출	5억원, 월 납입금 241만원 (원금 33만원+이자 208만원)
세금	취득세 5,370만원, 지방교육세 537만원, 농어촌 특별세 358만원 등	도로	자유로 북고양IC 14.3km 21분, 77번 국도 장월IC 6.8km 9분
지하철역	경의중앙선 운정역 7.4km 자가용 21분, 버스 27분	버스정류장	숲속길마을 1단지(31638) 227m 걸어서 3분
학교	두일초 1.0km 걸어서 16분, 두일중 958m 걸어서 15분, 교하고 1.7km 걸어서 26분

출처 : '부디가드' 유튜브

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