김포한강 신도시 "장기동" 계획된 단독주택

경기도 김포시 장기동에 위치한 3층 단독주택으로, 아파트 같은 인프라를 갖춘 계획된 단독주택 단지입니다. 걸어서 지하철역과 초중고를 다닐 수 있으며, 1필지에 2채의 집이 있어 마당이 없는 것이 단점입니다. 실내 50평, 분양가는 8억 8,000만 원입니다.

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경기도 김포시 장기동에 위치한 3층 단독주택

아파트 같은 인프라를 갖춘 계획된 단독주택 단지

걸어서 지하철역과 초중고를 다닐 수 있음

1필지에 2채의 집이 있어 마당이 없는 것이 단점

실내 50평, 분양가 8억 8,000만 원

지상 3층 철근 콘크리트 구조

제1종 일반 주거지역, 방 3개와 욕실 3개

기본 가전으로 인덕션, 에어컨, CCTV 제공

도시가스 난방, 오폐수 직관, 상하수도 인입

교통 및 인프라

김포공항 19km, 인천국제공항 42km

여의도 30km, 가산디지털단지 34km

일산 킨텍스 10km, 서울시청역 38km, 강남역 40km

김포골드라인 장기역 950m, 버스 12분 도보 15분

중앙공원(35528) 453m 도보 7분

가현초 723m 도보 11분, 고창중 293m 도보 5분, 장기고 527m 도보 8분

뉴고려병원 1.4km 6분, 이마트 김포한강점 5km 14분

대출 및 세금

대출은 4억 가능하며, 월 납입금은 1,671,753원

세금은 취득세 2,525,600원, 지방교육세 2,525,600원 등 총 28,837,600원

내 집마련에 필요한 현금은 5억 900만 원

장점

아파트 같은 인프라를 갖춘 계획된 단독주택 단지

걸어서 지하철역과 초중고를 다닐 수 있음

실내 50평의 넓은 공간

단점

1필지에 2채의 집이 있어 마당이 없는 것이 단점

여름철 냉방과 겨울철 난방비가 많이 나올 수 있음

주의사항

여름철 냉방을 위해 태양광 시설을 설치하면 전기세를 절약할 수 있음

겨울철 난방은 도시가스 난방으로 아파트처럼 사용함

구분	내용	구분	내용
위치	경기도 김포시 장기동	면적	실내 50평
가격	분양 8억 8,000만원	구조	지상 3층 철근 콘크리트
면적	토지지분 38평, 실내 50평	토지용도	제1종 일반주거지역
방, 욕실	방 3개, 욕실 3개	기본가전	인덕션, 에어컨,CCTV
외장재	라임스톤	주차	지상주차 1대
기반시설	도시가스난방, 오폐수직관, 상하수도인입	관리비	기본관리비는 없으며, 가스, 전기, 수도는 개별적으로 고지서로 납부
여금철 쟁방	태양광 시설을 설치하면 전기세 절약 가능	겨울철 난방	도시가스 난방으로 아파트처럼 사용
겨울철 난방비	50평 기준 12~2월까지는 5-70만원, 7~9원까지는 30만원	담보대출	4억 가능
월 납입금	1,671,753원 (원금 338,420원 + 이자 1,333,333원)	세금	취득세 25,256,000원(2.87%), 지방교육세 2,525,600원(0.287%), 농어촌특별세
부동산등기비용	인지대 150,000원, 증지대 26,000원, 법정수수료 800,000원	세금+등기비 합계	28,837,600원
자금계획	집가격 8억 8,000만원, 세금, 등기 2,900만원, 대출 4억, 내집마련 필요현금 5억 900만원	제휴 사무소	세무사 사무소 판교 에스앤 텍스, 법무사 사무소 성남 황성근 법무사 사무소
주요도시 거리	김포공항 19km, 인천국제공항 42km, 여의도 30km, 가산디지털단지 34km, 일산 킨텍스 10km, 서울시청역 38km, 강남역 40km, 부천중동 27km	도로	김포한강로 한강시네IC 9km 20분
지하철역	김포골드라인(김포공항~구래) 장기역 950m, 버스 12분 걸어서 15분	버스정류장	중앙공원(35528) 453m 걸어서 7분
학교	가현초 723m 걸어서 11분, 고창중 293m 걸어서 5분, 장기고 527m 걸어서 8분	의료시설	뉴고려병원 1.4km 6분
편의점 마트	472m 걸어서 8분	이마트 김포한강점	5km 14분

경기도 김포시 장기동에 위치한 3층 단독주택에 대한 소개를 마치겠습니다. 마당이 없는 것이 단점이지만, 아파트 같은 인프라를 갖춘 계획된 단독주택 단지로 교통과 교육환경이 우수하며, 실내 50평의 넓은 공간이 장점입니다. 여름철 냉방과 겨울철 난방비가 많이 나올 수 있으므로, 태양광 시설을 설치하면 전기세를 절약할 수 있습니다.

출처 : 유튜브 "부디 가드"

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