경기도 광주시의 아름다운 주택 방문기

경기도 광주에 위치한 600백만 원대의 3층 주택을 방문했습니다. 이 주택은 두 개의 벙커 주차장이 있어 주차가 편리하며, 조용한 농촌 마을 속에 자리 잡고 있습니다. 곤지암 리조트와 가까운 이 주택은 현대적인 설비와 편리한 교통으로 주목받고 있습니다.

 

경기도 광주시 곤지암 단독주택

 

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위치와 기본 정보

 

위치: 경기도 광주시 도척면 도웅리

판매 가격: 690백만원

면적: 대지 102평, 실내 60평

구성: 방 3개, 화장실 3개

 

 

 

주택 외부 특징

 

이 주택은 조용한 농촌 마을에 위치해 있으며, 곤지암 리조트가 근처에 있어 자연 속에서 여유로운 생활을 즐길 수 있습니다. 단독주택이 모여 있는 지역으로, 주거 환경이 매우 좋습니다.

 

경기도 광주시 곤지암 단독주택

 

주택 내부 구조

지하 1층

• 지하 주차장 : 두 대의 차량을 주차할 수 있는 공간
• 창고 : 추가 저장 공간

 

 

1층

• 거실 : 넓고 밝은 거실
• 주방 : 현대적인 주방 설비
• 마당 : 가족과 함께 즐길 수 있는 공간
• 방 1 : 첫 번째 침실
• 화장실 2 : 편리한 사용을 위한 두 개의 화장실

 

 

2층

• 미니 거실 : 작은 가족 모임을 위한 공간
• 미니 주방 : 간단한 요리를 할 수 있는 주방
• 방 2 : 두 개의 침실
• 화장실 1 : 두 번째 층의 화장실
• 테라스 : 바깥 경치를 감상할 수 있는 공간

 

 

주택의 주요 설비

 

이 주택은 지열 난방 보일러를 사용하여 난방 비용을 절감할 수 있습니다. 또한 하수도와 상수도 설비가 잘 갖추어져 있어 생활이 편리합니다.

 

 

 

가전제품 옵션

 

주택에는 에어컨, 냉장고, 식기세척기, 세탁기, 건조기 등이 포함되어 있어 별도의 가전제품 구입이 필요 없습니다.

 

 

 

주택 구매 시 재정 계획

 

주택담보대출: 5억 원

월 상환금액: 2.24백만 원 (원금 37만 원 + 이자 1.87백만 원)

상환 기간: 480개월 (원리금 균등 분할 상환)

 

 

 

구매 관련 세금 및 비용

 

취득세: 11,040,000원 (1.60%)

지방교육세: 1,104,000원 (0.160%)

농어촌특별세: 1,380,000원 (0.2%)

부동산 등기 비용: 843,000원 (도장료 15만 원, 증지대 2.6만 원, 법무비 66.7만 원)

 

 

 

구매 추가 비용

 

• 소유권 이전을 위한 채권 매입 비용
• 담보채권 매입 비용

 

 

 

주변 인프라

주요 도시와의 거리 및 교통편

곤지암역 : 5km, 15분

죽전역 : 32km, 47분

판교역 : 30km, 50분

잠실역 : 41km, 52분

강남역 : 40km, 1시간 5분

여의도역 : 61km, 1시간 18분

서울역 : 59km, 1시간 22분

 

고속도로와 지하철 역

• 중부 고속도로 곤지암 IC : 5km, 15분
• 경강선 곤지암역 : 5km, 자동차로 15분

 

버스 정류장

도웅상회 : 560m, 도보로 9분

 

 

근처 학교와 의료시설

 

곤지암 초등학교 : 4km, 자동차로 12분

곤지암 중학교 : 4km, 자동차로 12분

곤지암고등학교: 4km, 자동차로 12분

경희대학교 의료센터: 14km, 자동차로 33분

 

 

 

주택의 장단점

장점

• 조용한 환경: 자연 속에서 여유로운 생활 가능
• 현대적인 설비: 지열 난방 보일러와 최신 가전제품

 

단점

• 계단 사용의 불편함: 주택 구조상 계단을 자주 사용해야 함
• 지열 보일러 유지 비용: 난방 비용 절감 효과는 있지만 유지 비용이 높을 수 있음

 

 

 

이 주택은 조용한 농촌 마을 속에 위치해 자연 속에서 여유로운 생활을 원하는 분들에게 적합한 선택입니다. 현대적인 설비와 편리한 교통, 그리고 다양한 편의시설이 가까이 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 다만, 지열 보일러의 유지 비용과 계단 사용의 불편함을 고려해야 합니다.

 

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자주 묻는 질문 (FAQs)

 

1. 구매 시 주의사항은?

주택의 유지 비용과 지열 보일러의 유지 보수 비용을 고려하는 것이 중요합니다.

 

2. 지열 난방 보일러의 장점은?

난방 비용을 절감할 수 있지만, 초기 설치 비용과 유지 비용이 높을 수 있습니다.

 

3. 주택담보대출 조건은?

주택담보대출은 5억 원까지 가능하며, 월 상환금액은 2.24백만 원입니다.

 

4. 주택 구매 후 예상되는 유지 비용은?

지열 보일러의 유지 보수 비용과 일반적인 주택 유지 비용을 고려해야 합니다.

 

5. 주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?

곤지암 리조트, 경희대학교 의료센터 등 다양한 편의시설이 가까이 있습니다.

 

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